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La guida pratica al calcolo del valore di un immobile

PERCHÉ CALCOLARE IL VALORE DELL’IMMOBILE

Una perizia immobiliare viene fatta da un tecnico abilitato geometra e serve a stimare il valore di mercato di un bene immobiliare e per farla in modo accurato è importante tenere conto di una lunga lista di elementi.

Questo calcolo è indispensabile per non collocare sul mercato un immobile al di sotto del suo reale valore, rischiando così di perdere ingenti quantità di denaro, nonostante la vendita facile o, al contrario, di sopravvalutare il bene e non concludere compravendita alcuna.

Data la fondamentale importanza del servizio, diventa quindi fondamentale affidarsi alla figura esperta di un professionista specializzato in materia e garantirsi una stima aggiornata all’attuale mercato immobiliare e il più accurata possibile.

Se un soggetto deciderà di affidarsi ad un’agenzia di intermediari, la valutazione sarà offerta dalla stessa a titolo gratuito, mentre se si preferirà evitare questo passaggio e ridurre l’inevitabile costo, il proprietario si potrà rivolgere a uno specialista competente di riferimento.

Si tratta di un piccolo investimento che verrà largamente ripagato nel momento in cui si concluderà la vendita/locazione.

PERCHÉ CALCOLARE IL VALORE DELL’IMMOBILE

Una perizia immobiliare viene fatta da un tecnico abilitato geometra e serve a stimare il valore di mercato di un bene immobiliare e per farla in modo accurato è importante tenere conto di una lunga lista di elementi.

Questo calcolo è indispensabile per non collocare sul mercato un immobile al di sotto del suo reale valore, rischiando così di perdere ingenti quantità di denaro, nonostante la vendita facile o, al contrario, di sopravvalutare il bene e non concludere compravendita alcuna.

Data la fondamentale importanza del servizio, diventa quindi fondamentale affidarsi alla figura esperta di un professionista specializzato in materia e garantirsi una stima aggiornata all’attuale mercato immobiliare e il più accurata possibile.

Se un soggetto deciderà di affidarsi ad un’agenzia di intermediari, la valutazione sarà offerta dalla stessa a titolo gratuito, mentre se si preferirà evitare questo passaggio e ridurre l’inevitabile costo, il proprietario si potrà rivolgere a uno specialista competente di riferimento.

Si tratta di un piccolo investimento che verrà largamente ripagato nel momento in cui si concluderà la vendita/locazione.

L’IMPORTANZA DELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE

La valutazione immobiliare purtroppo è ancora spesso una fase trascurata, nonostante rappresenti una tutela sia per il venditore che per l’acquirente e sia quindi un vantaggio per ambo le parti per concludere un contratto in sicurezza e dietro al giusto compenso.

Siccome molti fattori possono far lievitare o crollare il prezzo di un immobile è importante conoscerli ed evitare spiacevoli scottature.

Per farsi un’idea sul quadro generale delle valutazioni immobiliari è possibile, ancor prima di rivolgersi all’esperto di riferimento, consultare qualcuno dei molti manuali digitali o cartacei dedicati all’argomento presenti sul web e nelle librerie.

Infine ecco un’ultima motivazione per scegliere di affidarsi ad un professionista per la stima della propria casa: conoscendo l’esatto valore di un immobile, mettendo in luce i suoi punti di forza e quelli di debolezza, si potrà facilmente provvedere a esaltare e adombrare questi ultimi con piccole accortezze, lavori o ristrutturazioni, aumentando il valore di mercato dell’immobile stesso con poco sforzo.

Per ulteriori informazioni è possibile consultare il sito Geometraantoniomassari.it.